Chung Cư Quận 1 Giá Rẻ

87 Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, tp Hồ Chí Minh, Việt Nam

Số Block: 2Số tầng: 49

Số căn: Giá: 4 Tỷ

Bản đồ vùng địa lý quận 1

Tọa lạc tại địa chỉ trung tâm của tp.hồ chí minh (Tp.HCM), dễ dàng trong việc dịch rời đến các vùng phụ cận trong tp và các tỉnh sát bên như Tây Ninh, Bình Phước, Bình Dương, Đồng Nai, ... Sản xuất đó, q.1 còn được coi như như trung vai trung phong văn hoá của thành phố hồ chí minh nói riêng và khoanh vùng Đông Nam cỗ nói chung. Đây là nơi tập trung của nhiều bảo tàng phệ như: kho lưu trữ bảo tàng Mỹ thuật Tp.HCM, Bảo tàng lịch sử vẻ vang Tp.HCM, …ngoài ra còn tồn tại Nhà hát lớn, Thảo rứa viên cùng rất nhiều công trình loài kiến trúc rất nổi bật khác.

Bạn đang xem: Chung cư quận 1 giá rẻ

Địa nắm trung tâm giúp q1 quy tụ vừa đủ mọi tiện ích đắt giá, đầy đủ giá trị sống đều được triệu tập về khu vực này với:

– Trung trọng tâm thương mại: Saigon Centre, diamond Plaza, Vincom Center, Parkson Lê Thánh Tôn…

– Di tích lịch sử dân tộc tham quan: nhà thời thánh Đức Bà, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành, Bưu điện trung tâm Sài Gòn, đơn vị hát TP HCM, Thảo nạm Viên, bảo tàng TP HCM, Bảo tàng lịch sử Việt Nam, bảo tàng Mỹ thuật, miếu Ngọc Hoàng, di tích lịch sử Mộ cổ bọn họ Lâm, khu vui chơi công viên 30/4, công viên 26/3…

– căn bệnh viện: bệnh viện Mắt dùng Gòn, cơ sở y tế Nhi Đồng 2, bệnh viện Phụ Sản nước ngoài Sài Gòn, cơ sở y tế Phụ Sản từ Dũ, bệnh viện Răng Hàm phương diện TP. Hồ Chí Minh, Viện bác sĩ nha khoa Accadent Dental Clinic…

Ngoài ra q.1 còn tập trung khá đầy đủ hệ thống ngân hàng, ngôi trường học, quán ăn – café – spa… giao hàng tối đa nhu cầu sống của cộng đồng dân cư.

Cảnh quan tiền môi trường:

Quận một là khu vực được trồng các cây xanh duy nhất trong thành phố, các tuyến đường mọi rợp bóng rất nhiều hàng cây cổ thụ hai bên đường, vỉa hè rộng lớn rãi giá lạnh nên ko khí rất giản đơn chịu, tuy nhiên có đôi vị trí kẹt xe tuy vậy không ảnh hưởng nhiều mang lại môi sinh. Cùng với mạng lưới sông rạch chằng chịt bao quanh Quận 1, phong cảnh tại quanh vùng trung trung khu thực sự vô cùng thơ mộng.

Vị trí q.1 đạt tiêu chuẩn “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ”. Các dự án Căn hộ thời thượng Quận 1 nghiễm nhiên trở yêu cầu tiềm năng, là chốn định cư lý tưởng cơ mà bất cứ ai ai cũng mong muốn, đặc biệt là các nhà đầu tư muốn sinh lời từ dòng tài chính rót vào căn hộ.

TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG TÂM QUẬN 1 LẠI ĐƯỢC NHIỀU KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN MẶC DÙ GIÁ CAO?

Quận 1 là trung trọng tâm của phần đông trung tâm thành phố hồ chí minh (tập trung tài chính, bộ máy tp, doanh nghiệp lớn, …).

► q.1 có diện tích 7.721km2 là quanh vùng trung vai trung phong của Tp.HCM. Đây là nơi tập trung nhiều cơ quan kinh tế tài chính – hành thiết yếu – văn hóa, thuộc lãnh sự quán những nước và những tòa công ty cao tầng.

► khu vực Quận 1 cũng là nơi u ám và sầm uất và gồm mức sống tối đa thành phố. Hai tuyến phố Đồng Khởi và Phố đi bộ Nguyễn Huệ được xem như là khu phố thương mại dịch vụ tâm điểm của thành phố. Quanh vùng Quận 1 cũng là nơi có khá nhiều trung tâm dịch vụ thương mại và nhiều tuyến phố lớn.

► địa điểm vàng, dịch rời về phần đông nơi dễ dàng dàng. Cơ sở hạ tầng tốt nhất Tp.HCM.

Không hầu như sở hữu địa chỉ trung trung khu và còn cực kì đắc địa, quận 1 còn được bao bọc bởi hệ thống sông dùng Gòn, Cảng Bạch Đằng, đường kênh Võ Văn Kiệt, ... Tiếp giáp các quận phát triển của tp như: Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, cùng Quận 10. Bởi vì đó, hoàn toàn có thể dễ dàng di chuyển đến hồ hết nơi vào và ko kể thành phố.

► q1 được coi là “gương mặt” thay mặt cho Tp.HCM, vày đó quality các cơ sở hạ tầng như điện, đường, trường, trạm cũng trực thuộc vào loại giỏi nhất.

Khai thác đến khách quốc tế và những doanh nghiệp thuê dễ dàng dàng.

Quận 1 nằm ngay giữa trung tâm thành phố, thuận lợi kết nối mang lại các quanh vùng sầm uất, những trung vai trung phong thương mại, những khu vui chơi giải trí mang đẳng cấp và sang trọng quốc tế nên khoanh vùng này đang thu hút các nhà đầu tư chi tiêu trong và quanh đó nước. Đồng thời, ưu vậy về địa chỉ địa lý cùng sự đa dạng của hệ thống giao thông cũng đóng góp thêm phần nâng giá tiền trị các bất hễ sản trong khu vực Quận 1.

Khách lựa chọn chi tiêu vào quận 1 tuy nhiên giá cao?

Quỹ đất quanh vùng Quận một ngày càng thu hẹp, vì đó là khu vực trung tâm tp.hcm được hình thành khu cư dân từ sớm. Nhiều chuyên gia trong nước tương tự như các nhà đầu tư nước ngoài nhận định rằng: Quận một là khu vực trung trọng điểm của dùng Gòn. Đây không chỉ có là nơi bất động sản nhà đất có giá rất hời mà tỷ suất sinh lời cũng tương đối cao. Chính vì thế, mặc dù vốn chi tiêu kinh doanh bđs ở Quận 1 khá cao nhưng chỗ đây vẫn được coi là “gà đẻ trứng vàng” và được rất nhiều khách sản phẩm lựa chọn.

Đầu tư bđs căn hộ quận 1 luôn mang đến lợi nhuận cao vì chưng tiềm năng đội giá và tỷ suất đẻ lãi của bất động sản khoanh vùng luôn ở tầm mức ổn định, đầy đủ đặn. Tuy nhiên nếu đầu tư chi tiêu vào đây, bạn phải có nguồn vốn vững, với nên chăm chú đến những yếu tố nền tảng của dự án công trình như tính pháp lý, cơ sở hạ tầng giao thông, unique thiết kế và tạo của dự án…

THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ QUẬN 1 NĂM 2020 NHƯ THẾ NÀO?

Tình hình thị trường căn hộ quận 1

► tại Tp.HCM, nhất là quanh vùng Quận 1 thị phần căn hộ thời thượng đang được thúc tăng mạnh mẽ. Bởi nhu cầu không hề nhỏ từ giới thượng lưu trong nước và khu vực ASEAN. Nguyên do, tuy vậy tốc độ lớn lên cao hơn, nhưng giá bán căn hộ tại sài gòn nhìn tầm thường thấp rộng so với các thị trường tương đương khác trong khu vực như: thủ đô bangkok thái lan và Kuala Lumpur.

► tại trung tâm thành phố giá bên mới ở tầm mức khoảng tự 5.500 – 6.500 USD. Đây là con số khá tốt so cùng với Hong Kong – nơi giá cả nhà đất ở luôn luôn đắt đỏ đến mức kỷ lục. Những nhà đầu tư ngoài nước cho rằng giá sản phẩm căn hộ Quận 1 hơi rẻ. Ví dụ, khi mua 5 sản phẩm căn hộ trên Quận 1 bắt đầu chỉ bởi giá của một sản phẩm cùng phân khúc ở Singapore. 

► mặt khác, nhu yếu thuê lại khôn xiết lớn, giá chỉ trị thương mại khi chuyển nhượng cũng khá cao. Bởi thế, nhà ở Quận 1 rất tất cả sức hút so với khách chi tiêu cả trong và ngoại trừ nước.

► hơn thế, những biện pháp nhiệt độ thấp hơn đã khiến nhiều nước nhà tăng cao nút thuế hơn. Trong những khi đó vn vẫn tất cả mức thuế tương đối thấp cùng rất lôi cuốn dành cho những người mua bđs nhà đất trong và ngoài nước.

Như vậy, bạn có thể thấy thực trạng chung về thị trường bất đụng sản của q1 – thành phố hồ chí minh nói thông thường và thị trường căn hộ nói riêng trong năm 2020 này là hết sức tiềm năng.

Có nên chi tiêu mua căn hộ chung cư quận một năm 2020?

Có thể nói, đại dịch Covid-19 đầu năm 2020 đã gây ra ít nhiều xáo trộn trên toàn bộ các lĩnh vực tài chính – xã hội, trong những số ấy có nghành nghề dịch vụ bất đụng sản.

Tuy nhiên, về lâu dài hơn việc đầu tư chi tiêu vào căn hộ ở Quận một năm 2020 có tác dụng sinh lời cao. Vì xét mang lại cùng, vụ việc nhà ở luôn là yêu cầu thiết yếu ớt của toàn bộ mọi người.

Vì thế, nếu khách hàng có nguồn vốn dự trữ cùng đang chần chừ có nên đầu tư chi tiêu mua căn hộ Quận 1 năm 2020, thông qua bài viết này chắc bạn đã và đang có tuyển lựa cho riêng biệt mình.

Top 5 dự án công trình căn hộ quận 1 trông rất nổi bật nên đầu tư chi tiêu năm 2020

Phối cảnh toàn diện và tổng thể vẻ đẹp tổ hợp căn hộ Alpha Hill

► vị trí dự án: xẻ tư Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh Quận 1, TP.Hồ Chí Minh.

► nhà đầu tư: Alpha King Việt Nam

► Tổng diện tích đất: 8,320 m2

► hình thức sở hữu: thọ dài

► Tổng diện tích s sàn: 124,784 mét vuông gồm 91,530 mét vuông khu căn hộ cao cấp và 33,254 khu thương mại

► toàn bô tầng: 49

► Tổng số nhà ở Alpha Hill: 1076 căn hộ

Loại căn hộ chung cư cao cấp alpha 1 chống ngủ: 28 – 46m2.

Loại chung cư alpha 2 chống ngủ: 92 – 96m2.

Loại căn hộ chung cư alpha 3 phòng ngủ: 124m2

► Trung tâm thương mại dịch vụ Alpha Mall: tầng trệt đến tầng 8

► những tầng tiện thể ích: Tầng 9, 40 cùng 49 : khu Jacuzzi, Pool bar, quần thể BBQ, Veranda Gallery Bar, Lối đi dạo cảnh quan, vườn cửa tình yêu, Pool Cabana, đô thị View Cabana, Forest Cabana, Đường dạo Aqua Breeze, khu vực ghế nằm thư giãn và giải trí Đài xịt nước, Thác nước im bình, Giếng trời Alpha Mall, Premium lounge, Yoga, Gym, phòng xông hơi Sauna, Thảm cỏ Zen Nhật Bản......

► gởi xe: bao gồm 4 tầng hầm

► kiến tạo kiến trúc: DPA Singapore

► xây cất trung vai trung phong thương mại: Benoy

► giá cả dự kiến chung cư Alpha Hill: từ bỏ 8.000 – 10.000 USD

► thời hạn bàn giao dự kiến: Quý 4/2021

Phối cảnh vẻ rất đẹp về đêm dự án công trình The Marq quận 1

► tên dự án: The Marq.

► công ty đầu tư: Hongkong Land cùng Hoa Lam

► Đơn vị thi công: Coteccons.

► bài bản dự án: 5.146m2, 2 block cao 26 tầng + 4 tầng hầm.

► Số căn hộ: 515 căn hộ, 1 - 4 phòng ngủ, penthouse.

► khu vực đậu xe pháo dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.

► app nổi bật: Hồ bơi lội 30 mét, thư viện, vườn cửa cảnh quan, sky club, sky bar, phòng chiêu đãi tiệc....

► giá cả dự kiến: 6.500 - 8.000 USD/m2

► chuyển giao dự kiến: tháng 2/2022.

Dự án The Grand Manhattan của tập đoàn Novaland

► địa chỉ dự án: 100 Cô Bắc, p Cô Giang, Quận 1

► loại hình đầu tư: tổng hợp Căn hộ – hotel 5sao Quốc tế.

► diện tích s khu đất: hơn 14.000m2 cùng với 4.200m2 Công viên

► nhân tiện ích: khách sạn 5 sao + nhà hàng quán ăn hạng sang, 02 Hồ tập bơi tràn Panorama view trọn cảnh sắc Sài Gòn, công viên cây xanh gần 5000m2, BBQ, Khu chơi nhởi trẻ em, GYM, đơn vị trẻ, rạp chiếu Phim, Thư Viện,…

► công ty thầu: tập đoàn Lotte E&C Hàn Quốc

► quản lý & quản lí lý: Đơn vị quản lý Khách sạn Quốc tế

The Centennial bố Son là vô cùng phẩm của chủ đầu tư chi tiêu Alpha King tại khu vực đô thị ba Son Quận 1. The Centennial là tên mà chủ đầu tư đặt để lưu niệm 100 sự có mặt của cảng cha Son. The Centennial được xuất kho với mức định vị từ 10.000$/m2.

The Centennial tía Son - cực kỳ phẩm của chủ chi tiêu Alpha King

Dự án The Vertex là “biểu tượng” của chủ đầu tư chi tiêu Vietcapital, chỉ duy nhất 36 căn hộ chung cư cao cấp hạng sang. Chung cư The Vertex trưng bày trên cung mặt đường đắt đỏ hàng đầu lõi trung trọng điểm Quận 1, tại số 3A Tôn Đức Thắng. Giá cả từ $7.000USD/m2.

Vẻ đẹp dự án The Vertex Tôn Đức Thắng

ĐIỂM MẶT DANH SÁCH DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 1 NÊN MUA

Căn hộ hoàn thiện quận 1

Một số dự án đã chuyển nhượng bàn giao nhà người sử dụng nên mua: 

- vinhomes riverside Golden River tất cả Vị trí trên Cảng ba Son, Nguyễn Hữu Cảnh, quận 1 do tập đoàn Vingroup thống trị đầu tư. Giá bán hiện tại: từ bỏ 4.200$ – 6.500$/m2 cùng giá cho thuê Vinhomes Golden River hiện tại tại: tự 800 – 1.500$/tháng.

- D1 Mension add tại 608 Đường Võ Văn Kiệt, ước Kho, Quận 1 vị Capitaland quản lý đầu tư. Giá cả hiện tại: từ bỏ 5.500$/m2.

- căn hộ chung cư cao cấp Madison tất cả vị trí trên số 14 Thi Sách, quận 1 do tập đoàn lớn Novaland quản lý đầu tư. Giá thành hiện tại Madison 6.400$/m2 và giá thuê mướn từ 1000 $/m2

- dự án căn hộ The One sài Gòn địa chỉ cửa hàng tại 172-174 Kí Con, Quận 1 vị Bến Thành Land chủ đầu tư. Giá thành hiện tại: từ 3200$/m2 với giá dịch vụ thuê mướn hiện tại: trường đoản cú 1500$/tháng – 3000 $/tháng

- dự án công trình Ascott Waterfront Saigon nằm tại vị trí số 1-1A Tôn Đức Thắng, Quận 1 vì chưng MIK làm chủ đầu tư. Giá cả từ 7.800$/m2.

- The Lancaster HCM địa chỉ tại 22 Lê Thánh Tôn, Quận 1, chủ chi tiêu Trung Thủy Group (TTG). Giá bán hiện tại: từ 5.300$ – 6.000$/m2. Giá cho mướn hiện tại: từ 1.500 $/tháng.

Căn hộ q.1 đã có sổ hồng đang bán

Căn hộ bao gồm sổ hồng tại quận 1 sẽ được rất nhiều khách hàng mua về để ở vì chưng các nguyên nhân sau: 

- pháp luật rõ ràng, không thể ràng buộc cùng với chủ đầu tư chi tiêu nữa. Rất có thể sang thương hiệu công bệnh mà ko cần chứng thực từ nhà đầu tư.

- vay được bất kể ngân sản phẩm nào tùy nhu cầu của khách hàng mua, không trở ngại như vay mua chung cư HĐMB, nên vay theo bank chỉ định trường đoản cú phía nhà đầu tư.

- khu dân cư hoàn toàn có thể tự mướn ban cai quản lý, không còn bị ràng buộc bởi máy bộ từ nhà đầu tư.

Một số căn hộ chung cư cao cấp quận 1 đã tất cả sổ hồng vượt trội như: vinhomes riverside Golden River, D1 Mension, Horizon – trằn Quang Khải, 

Căn hộ giá chỉ 4 - 5 - 6 tỷ quận 1 đã mở bán

Với mức chi phí 4 - 6 tỷ chúng ta có thể sở các căn hộ 1PN hiện nay đại đẳng cấp và sang trọng ở quận 1. Một số trong những dự án văn minh tiêu biểu chúng ta nên chi tiêu như:

Căn hộ Alpha Hill quận 1: 28 - 46m2

Căn hộ vinhomes riverside Golden River: 1PN diện tích s 50 -53 mét vuông giá trường đoản cú 4 tỷ

Căn hộ Madison: 1PN diện tích 50 - 55m2

Căn hộ giá chỉ 7 - 8 - 9 tỷ quận 1 đang mở bán

Căn hộ vinhomes riverside Golden River: 2PN diện tích s 74 - 86m2

Dự án Ascott Waterfront Saigon

The Marq Nguyễn Đình Chiểu

Dự án The Grand Manhattan

Căn hộ trên 10 tỷ quận 1 đã mở bán

Căn hộ vinhomes riverside Ba Son view sông trực diện 3PN, 106m2 giá chỉ 10.6 tỷ, 

Alpha Hill đường Cống Quỳnh

Căn hộ Penthouse quận 1 sẽ bán

Căn hộ Penthouse D1Mension - Capitaland giá cả 45 tỷ

Căn hộ Penthouse vinhomes riverside Golden River diện tích s 168m2 view đẹp

Dự án Shophouse quận 1 đã bán

Ưu điểm của việc giao thương mua bán căn hộ shophouse quận 1

– vị trí tại trung thực tình phố

– ở tại những quần thể khu vực đô thị khủng thuộc trung tâm

– sản phẩm căn hộ shophouse quận 1 luôn luôn thu hút sự thân thiết và để ý đặc biệt của các chủ doanh nghiệp cũng như các nhà chi tiêu chuyên nghiệp.

– Việc marketing shophouse trên quận 1 rất có thể mang mang lại nguồn lợi nhuận tối thiểu khoảng từ 10-15% mỗi năm, hiện giờ đang là sản phẩm mang tính chất thanh khoản tối đa hiện nay.

Một số căn Shophouse quận 1 đã bán tiêu biểu như:

Shophouse vinhomes Golden River trên quận 1

Shophouse Saigon Mê Linh Tower

Shophouse The Centennial Bason quận 1

Căn hộ shophouse One Alpha Riverside quận 1

Tổng hợp căn hộ chung cư Dual Key quận 1 sẽ mở bán 

Căn hộ Dual Key phương án tuyệt vời cho gia đình 3 nỗ lực hệ. Cùng với tổng diện tích căn hộ lên đến mức 113,9m2, họa tiết thiết kế thông minh Dual-key đang rất được ứng dụng tại quần thể căn hộ. Với ý muốn muốn mang về không gian sống đặc biệt dành riêng đến các mái ấm gia đình 3 rứa hệ cơ mà vẫn đảm bảo an toàn riêng tứ tuyệt đối.

Điển hình căn hộ cao cấp Dual Key q1 như: nhà ở 2 phòng ngủ Dual Key Alpha Hill, nhiều loại 2D

Căn hộ quận 1 có sân vườn vẫn bán

Đây là những nhà ở nằm trên tầng mái của trung trọng tâm thương mại, có khoảng sân vườn thoáng rộng nên gia chủ gồm thêm phần diện tích sử dụng tương đối lớn. Khoảng chừng sân vườn của những căn hộ này rộng 14 - 130m2 tùy vị trí. Đối với căn hộ chung cư vị trí góc có mảng vườn cửa kèm theo to hơn cả diện tích căn nhà. 

Tổng hợp căn hộ 1 phòng ngủ quận 1 vẫn bán

Hiện nay nhu cầu mua căn hộ trả góp 1 phòng ngủ bao gồm diện tích nhỏ tuổi là khôn cùng lớn. Đây được coi là căn hộ lý tưởng cho nhiều đối tượng người sử dụng khách hàng, nơi vừa được thiết kế theo phong cách sang trọng, vừa có mức giá tầm trung, vừa túi tiền của rất nhiều cặp vợ ông xã trẻ. Một số căn hộ 1 phòng ngủ cá nhân quận 1 đang bán như:

The MarQ quận 1: 45 - 79m2

Vinhomes Golden River: 50 -53 m2

Alpha Hill: 28 - 46m2 chung cư biến hình

Tổng hợp căn hộ 2 phòng ngủ quận 1 đã bán

Căn hộ 2 chống ngủ trên quận một là mô hình căn hộ được thiết kế theo phong cách linh hoạt và rất được ưa chuộng nhất trên dự án đặc biệt là đối với cặp vợ ck trẻ vị sự phù hợp về chi phí và không khí sống vô cùng dễ dãi cho những thành viên vào gia đình.

Xem thêm: Sushi Biểu Tượng Của Văn Hóa Ẩm Thực Nhật Bản Sushi Là Gì? Sushi Nhật Bản

Có thể kể đến các dự án tiêu biểu nên chọn mua như: Alpha Hill, The Marq, vinhomes Golden River, căn hộ chung cư The One sử dụng Gòn, D1 Mension, dự án The Grand Manhattan,...

Tổng hợp căn hộ chung cư cao cấp 3 phòng ngủ cá nhân quận 1 vẫn bán

Vinhomes Golden River: 3PN giá chỉ từ 11 tỷ

Centennial bố Son: 3PN diện tích s 150m2

The Marq Nguyễn Đình Chiểu: 3PN diện tích s 150m2

Dự án The Grand Manhattan

Alpha HIll: 3PN diện tích s 124m2

Tổng hợp căn hộ chung cư cao cấp 4 phòng ngủ cá nhân quận 1 đang bán

Vinhomes Golden River 4 phòng ngủ, diện tích s giá 25 tỷ

Căn hộ Centennial tía Son

The Marq Nguyễn Đình Chiểu

The Nexus phường Bến Nghé, quận 1